Konut satışında artış sürer

Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi 2. Başkanı Namık Babacan, TÜİK tarafından açıklanan Edirne'nin 2020 yılı Temmuz ayı konut satış rakamlarını değerlendirdi. Babacan, TÜİK verilerine göre Edirne'de 2020 yılının Temmuz ayında bin 187 konut satışının gerçekleştiğini belirtirken; kentin cazibesinin artması nedeniyle konut satışlarının artmaya devam edeceğini söyledi.

Babacan, Edirne'nin yıldızı parlak bir şehir olduğunu belirtirken; 'Konut satışları daha da devam eder. Çünkü faiz oranlarının düşmesi, konut satışında büyük etken oluşturdu. Hızlı tren projesinin açıklanması da Edirne'deki konut satışlarında çok büyük bir etken oldu. Edirne sakin ve olay olmayan bir il olduğu için insanlara cazip geliyor. Edirne'de çok fazla fabrika da yok. Bu nedenle Edirne şu anda revaçta olan bir kent. Konut satışlarının daha da artacağını düşünüyorum. Şu anda bazı nedenlerden dolayı inşaatlara ruhsat verilmedi ama verilseydi daha da hızlı bir satış hareketi oluşacaktı' ifadelerini kullandı.

'PANDEMİDEN SONRA DEVAM EDECEK'

Edirne'ye gelecek günlerde büyük göçlerin olmasını beklediğini söyleyen Babacan; 'Edirne'de şu anda çok büyük bir öğrenci nüfusu var. Bacasız fabrikanın olmasının yanı sıra özellikle inanç turizmi de patladı. Yurt içi ve yurt dışından turistler şu anda pandemi dolayısıyla gelmiyorlar ama pandemiden önce Cuma günü Edirne'ye gelip Pazar ya da Pazartesi gününe kadar burada konaklıyorlardı. Bunun daha da devam edeceğini düşünüyorum' dedi.

'YABANCILARA DA EV SATIŞI YAPIYORDUK'

Yurt dışından Edirne'ye gelenlere de pandemi sürecinden önce konut satışı yapıldığını açıklayan Babacan; 'Biz, emlakçılar olarak yurt dışından özellikle Yunanistan'dan gelenlere ev satışı yapabiliyorduk. Ama Bulgaristan'dan gelenlere ev satışı yapamadık. Bulgaristan'dan gelen Türk vatandaşlarımız Edirne'den ev satın alıyordu ama çifte vatandaşlık olduğu için yabancı statüsünde geçmiyor. Şu anda pandemiden dolayı gelemedikleri için ev satışı olmuyor. Genelde Edirne, Tekirdağ, İstanbul, Bursa ve İzmir gibi şehirlerden ev satın alıyorlar' sözlerine yer verdi.

'EV SATIN ALMAK AVANTAJLI'

Edirne'de evlerin kira fiyatlarının çok yükseldiğini belirten Babacan; 'Vatandaşlarımız da 1+1 ya da 2+1 satın alabiliyor. Bir öğrencinin Edirne'de 5 yıl kalabilmesi için ev satın almak avantajlı geliyor. Çünkü 1+1 eve bin 500 TL kira ödemek zorunda kalıyorlar. Oysa ev satın alınca, 5 yıllık eğitimin ardından evi satıp çocuğunu okuttuğu dönemde harcadığı paranın karşılığını alıyor. Böylece öğrenci bedava okumuş gibi oluyor' dedi.

'FAİZLERİN ARTTIRILMASI SATIŞI ETKİLEMEDİ'

Babacan, konut kredisi faizlerinin ikinci elde kademeli olarak artırılmasının konut satışlarını etkilemediğini söylerken; 'İkinci el konut faizleri arttırılmaya başlanmıştı ama etkisini çok da fark ettirmedi. Faiz oranı 0,64 olarak devam ediyor. Sadece 1 yıllık ertelemeleri kaldırdılar. Dolar, Euro ve Altın'ın fiyatlarının yükselmesi nedeniyle bunu da mecburen yükselttiler' diye konuştu.