Emlakçılar için son gün 5 Aralık

Toplantının açılış konuşmasını yapan, Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi 2. Başkanı Aytaç Feda, katılımcıların yeni çıkan yasayla ilgili sorularını ve merak ettiklerini konuşacaklarını belirterek, 'Toplantımızı taraf gözetmeksizin yeni çıkan emlak yasası hakkında bilgilendirme toplantısıdır' dedi.

'İşi yapanlar müktesep hak kazandılar'

Feda'nın ardından konuşan Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı ve Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Yönetim Kurulu Üyesi (TEMFED) İlhan Kurt, emlakçılıkta yeni bir sistemin başladığını ifade ederek, 'Ulusal yeterlilik belgesi, sorumlu emlak danışmanlığı seviye beş belgesi alma mecburiyeti doğdu. Bununla ilgili yasamız 5 Haziran 2018 tarihinde yürürlüğe girdi. 5 Aralık 2019 tarihinden sonra da evrakları ve belgeleri eksik olanlar bu işi yapamayacaklar. Yeni uygulamayla ondan sonra yapmak isteyenler mevcut belgeleri olsa dahi o belgeleri geçersiz olacak. Ama bu işi yapan arkadaşlarımız müktesep hak kazandılar. Bu müktesep haklarla evrakları tamam olan arkadaşlarımız bu işe devam edebilecekler. Evrakları tamam olunca vergi kaydı, oda kaydı ve emlakçılık belgesi olanlar ve bu belgeleri 5 Haziran 2018 tarihinden önce alanlar bu mesleği rahatlıkla yapabilecekler' dedi.
'Yeni başlayanlar için zor bir dönem'

Emlakçılığa yeni başlayacaklar için zor bir dönemin başladığına dikkat çeken Kurt, 'Yeni yapacaklar için yeni uygulamalar şart. MYK belgesi alma mecburiyeti var. Bu MYK belgesini almak inanın çok zor. Önce bununla ilgili bir sınava girmek gerekiyor. Zor bir dönem başlıyor. Bu da mevcut arkadaşlarımız için aslında iyi bir şey. Bundan sonra yapacaklar için zor günler bekliyor' dedi.
'İki sefer sınava girecek'
Kurt, yeni sistemdeki sınav şartlarını ise şöyle sıraladı: 'En az lise mezunu olacak, iki sefer sınava girecek bu sınavlarda başarılı olmazsa sınav hakkı da yanmış olacak. Daha sonra tekrar başvuru yaparak sınava girecek. Sınavlar aynı üniversite sınavları gibi olacak. Kapalı zarf ile sorular gelecek ve bu sorular ile ilgili kameralı ve sesli kayıtlı sınavlar yapılacak. 100 üzerinden 70 puan alan başarılı sayılacak.'
'Kurs vermek istiyoruz'

Kurt, belge almak isteyenlere kurs vermeyi istediklerini ifade ederek, 'Eğer kurs vermezsek sınavı geçmeleri imkânsız gibi. Biz bunun bu şekilde olmasından memnunuz. Meslekte çıtanın yükselmesi bizim için önemli. Bu da bizim istediğimiz bir şey' şeklinde konuştu.
'5 Aralık son gün'

Kurt, ayrıca Edirne'deki emlakçılara seslenerek, yeni sistemde devam etmek isteyenlerin gerekli belgeler için Sanayi Ticaret İl Müdürlüklerine başvurmasında son tarihin 5 Aralık olduğunu hatırlattı. Kurt, 'Eğer o güne kadar Sanayi Ticaret İl Müdürlükleri'ne müracaat etmeyip belgelerinizi almazsanız bu işi yapmaktan vazgeçmek zorunda kalacaksınız. Yetki belgeleriniz için bir an önce müracaat ediniz. Bu belgeler 5 yıl geçerli olacak' dedi.
'Herkese bir çatı altında toplanmaları için sesleniyorum'

Kurt, Edirne'de emlakçılıkla ilgili üç dernek olduğuna dikkat çekerek, 'Öğrendiğim kadarıyla canı sıkılan Edirne'de bir dernek açmaya başlamış, Edirne gibi bir yerde 3 tane dernek olmuş. Sizlere soruyorum. Bu dernekler ne yapacak? Mevcut üyelerine ne verebilecek ve hangi konuda bilgileri var? Biz bu işi federasyonla beraber yapıyoruz. Herkese bir çatı altında toplanmaları için sesleniyorum. Federasyonun bütün faaliyetlerinden haberdar olun. Eğer böyle olmazsa kayba uğrayacaksınız. Birçoğunuz bu mesleği yapamayacak duruma gelecek. Sadece Edirne'de değil birçok yerde mevcut dernekler bu konudan habersiz ve sizi bilgilendiremiyorlar. Toplanın tek dernek haline gelin biz size her türlü desteği yapalım kimse kayba uğramasın' şeklinde konuştu.

Bilgilendirme toplantısına, Trakya Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı ve Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Yönetim Kurulu Üyesi (TEMFED) İlhan Kurt, Kırklareli Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı (KEMDER) ve Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Kurul Delegesi Ümit İkizlerli, Silivri Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı (SEMDER) Mustafa Ersu Altınkök, Uzunköprü Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Recep Metin, Lüleburgaz Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Erkan Esen ve emlak müşavirleri katıldı.