Konut Satışlarında Dengeler Değişti
Türkiye genelinde konut piyasası temmuz ayında satış türlerine göre farklı bir seyir izledi. İlk el ve ikinci el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre gerilerken, ipotekli satışlarda yüzde 23,7'lik artış yaşandı. Yabancılara yapılan konut satışlarında da sınırlı yükseliş kaydedildi.
Temmuz ayında Türkiye genelinde 42 bin 529 ilk el konut satıldı. İlk el satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 azalırken, toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 34,4 olarak gerçekleşti.
İkinci el konutlarda ise daha yüksek oranlı düşüş görüldü. Geçen yılın temmuz ayına göre yüzde 20,8 gerileyen ikinci el konut satışları 81 bin 74’e düştü. İkinci el konutların toplam satışlardan aldığı pay yüzde 65,6 oldu.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA YÜZDE 23,7 ARTIŞ
Konut piyasasında temmuz ayının dikkat çeken verisi ipotekli satışlardan geldi. Kredi kullanılarak gerçekleştirilen konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888’e yükseldi. İpotekli satışların toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 19,3 olarak hesaplandı.
İpotekli satışların dışında kalan diğer konut satışları ise yüzde 23,1 azalışla 99 bin 715’e geriledi. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 80,7 olarak gerçekleşti.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre de ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 8,6, ikinci el satışlar ise yüzde 20,9 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre bir önceki aya kıyasla ilk el satışlarda yüzde 5,1, ikinci el satışlarda yüzde 5,4 düşüş kaydedildi.
YABANCILARA 2 BİN 120 KONUT SATILDI
Yabancıların Türkiye’den yaptığı konut alımlarında ise temmuz ayında sınırlı artış görüldü. Yabancılara gerçekleştirilen satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 artarak 2 bin 120’ye ulaştı. Bu satışların toplam konut satışlarındaki payı yüzde 1,7 oldu.
Ocak-temmuz döneminin tamamında ise yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 azaldı. Yılın ilk yedi ayında yabancılara toplam 11 bin 203 konut satıldı.
Temmuz ayında yabancı ülke vatandaşları arasında en fazla konut alımını Rusya Federasyonu vatandaşları gerçekleştirdi. Rusya vatandaşları 394 konutla ilk sırada yer alırken, İran vatandaşları 189 konutla ikinci, Ukrayna vatandaşları ise 145 konutla üçüncü sırada yer aldı.
