Gayrimenkul Piyasası Isındı Konut Satışlarında Yoğunluk Yaşandı
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı 2026 yılı Mart ayı gayrimenkul satış verilerine göre, Edirne'de konut piyasasında hareketlilik yaşandı. Kentte gerçekleşen satışlarda ikinci el konutların ağırlığını koruduğu görülürken, işyeri satışlarında da dikkat çeken rakamlar kaydedildi.
Mart ayında Edirne genelinde toplam 540 konut satışı gerçekleşti. Satılan konutların 185’i ilk el, 355’i ise ikinci el olarak kayıtlara geçti. Veriler, kentte vatandaşların daha çok ikinci el konutlara yöneldiğini ortaya koydu.
Türkiye genelinde ise ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,3 artarak 35 bin 725’e yükseldi. İkinci el konut satışları ise yüzde 3,6 azalarak 77 bin 642 olarak açıklandı. Toplam satışlar içerisinde ilk el konutların payı yüzde 31,5 olurken, ikinci el konutların payı yüzde 68,5 olarak hesaplandı.
İŞYERİ SATIŞLARI 42 OLDU
Edirne’de Mart ayında toplam 42 işyeri satışı gerçekleşti. Bu satışların 15’i ilk el, 27’si ise ikinci el işyerlerinden oluştu. Kentte ticari gayrimenkul piyasasında da sınırlı da olsa hareketlilik yaşandığı gözlendi.
Türkiye genelinde işyeri satışlarında ise düşüş kaydedildi. İlk el işyeri satışları yüzde 5,4 azalarak 3 bin 787’ye gerilerken, ikinci el işyeri satışları yüzde 12,3 düşüşle 1 bin 712 olarak açıklandı.
Mart ayında Edirne’de 125 ipotekli konut satışı yapıldı. Buna karşılık 415 konut ise diğer satış türleriyle el değiştirdi. Kentte kredi kullanılarak yapılan satışların toplam satışlar içindeki payı dikkat çekti.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35,9 artış göstererek 25 bin 978’e ulaştı. Diğer satış türlerinde ise yüzde 9,6 düşüş yaşandı ve sayı 87 bin 389 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 22,9, diğer satışların payı ise yüzde 77,1 oldu.
Edirne’de işyeri satışlarında ipotekli işlem sayısı düşük seviyede kaldı. Mart ayında 4 ipotekli işyeri satışı yapılırken, 38 işyeri ise diğer satış türleriyle el değiştirdi. Açıklanan veriler, kentte konut piyasasının işyeri satışlarına göre daha hareketli bir görünüm sergilediğini ortaya koydu.
