Boşalan evler memurları bekliyor
Üniversitelerin yaz tatiline girmesiyle birlikte Edirne'de kiralık konut piyasasında beklenen durgunluk yaşanmaya başladı. Öğrencilerin kentten ayrılmasıyla çok sayıda daire boş kalırken, ev sahipleri kiracı bulabilmek için kira bedellerinde indirime gitmeye başladı. Sektör temsilcileri ise memur tayinleri ve yeni eğitim öğretim yılının başlamasıyla birlikte piyasada yeniden hareketlilik yaşanmasını bekliyor.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi 2. Başkanı Namık Babacan, kentteki kiralık konut piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulunarak hem memurlara hem de öğrencilere önemli uyarılarda bulundu.
Öğrencilerin yaz tatili nedeniyle memleketlerine dönmesinin ardından kiralık daire sayısında ciddi artış yaşandığını belirten Babacan, bunun kira fiyatlarına da yansıdığını söyledi. Edirne’nin öğrenci nüfusunun konut piyasasında önemli bir paya sahip olduğunu ifade eden Babacan, daha önce 25 bin liraya kiraya verilen dairelerin 20 bin liraya, 20 bin lira seviyesindeki evlerin ise 15-18 bin lira bandına kadar gerilediğini dile getirdi. Fiyatlardaki düşüşe rağmen birçok ev sahibinin hâlâ kiracı bulmakta zorlandığını kaydetti.
Yaz aylarında emlak sektörünün her yıl olduğu gibi bu yıl da sakin geçtiğini belirten Babacan, öğrencilerin son yıllarda daha çok yurtları tercih ettiğini söyledi. Ev kiralayan öğrencilerin ise artan maliyetler nedeniyle birkaç arkadaş bir arada yaşamayı seçtiğini ifade eden Babacan, bunun da kiralık konut talebini azalttığını belirtti.
Kentte hareketliliğin yavaş yavaş memur tayinleriyle başladığını dile getiren Babacan, özellikle polis, asker ve farklı kamu kurumlarına atanan personelin Edirne’ye gelerek kiralık ev arayışına girdiğini söyledi. Önümüzdeki günlerde tayinlerin devam etmesiyle birlikte konut piyasasında hareketliliğin daha da artacağını ifade etti.
Babacan, üniversitelerin açılmasıyla birlikte öğrencilerin yeniden Edirne’ye dönmesinin kiralık konut piyasasına önemli ölçüde canlılık kazandıracağını belirterek, yaz döneminde yaşanan durgunluğun geçici olduğunu söyledi.
Son dönemde sosyal medya üzerinden yayımlanan sahte kiralık ev ilanlarına karşı da vatandaşları uyaran Babacan, özellikle şehir dışından gelecek memur ve öğrencilerin güvenilir emlak ofisleriyle çalışması gerektiğini vurguladı. Cazip fiyatlı ilanlara aldanılmaması gerektiğini belirten Babacan, ev kiralamadan önce gerekli araştırmaların yapılmasını, yetki belgeli emlak danışmanlarının tercih edilmesini ve doğruluğu teyit edilmeden kapora gönderilmemesini tavsiye etti.
Babacan, kira fiyatlarında yaşanan düşüşün hem tayini çıkan memurlar hem de yeni eğitim yılı öncesinde ev arayan öğrenciler için önemli bir fırsat sunduğunu belirterek, güvenilir emlak ofisleri aracılığıyla hareket edilmesinin olası dolandırıcılıkların önüne geçeceğini sözlerine ekledi.
